完工量遠低於目標
澳洲统计局建築完工數據顯示，2025 年全年僅有 17.2 萬套住宅竣工，創下 12 年以來新低。這一數字與 1990 年代中期水平相近，當時澳洲人口僅約 1780 萬，遠低於現時的 2760 萬。Money.com.au 及 Primara Research 的分析指出，去年住房供應增量僅為 0.04%，形容這「幾乎算不上增長」。
這是澳洲連續第二年未能實現每年 24 萬套新房的国家住房目標。按照國家住房協議，政府承諾在 2029 年中前興建 120 萬套新房，但目前的進度遠遠落後於目標。
維多利亞州拖低全國
Primara 研究主管 Peter Drennan 表示，維多利亞州的完工量下跌尤其嚴重，跌幅達 10%，直接拖累全國數據。他指出：「維多利亞佔全國完工量的 31%，它下跌對整體數據的影響甚大。」塔斯曼尼亞及首都领地跌幅更大，分別達 18.4% 及 15.7%。
Drennan 又指，昆州及西澳的建築量雖然按年增加，但仍然追不上人口流入的速度。「一個問題是增速放緩，另一個問題是根本不夠快。」他說。
移民人口持續高企
2025 年澳洲凈海外移民達 31.1 萬人，遠高於 2014 年的約 18.2 萬人。然而同期完工的新房數量卻低於 2014 年，反映住房供應未能跟上人口增長。住房行業協會經濟學家 Tom Devitt 指出，新南威爾斯、維多利亞及北領地的的新房建築量仍然偏弱，但移民持續流入正支撑著這些地區的住房需求。
畢馬威城市經濟學家 Terry Rawnsley 提醒，聯邦預算中的相關措施對供應的影響可能相當有限。「住房供應仍主要取決於營建成本及新房售價等基本因素。」他說。專家普遍認為，悉尼作為全國住房危機的核心，其實質性緩解需要整個開發流程的持續增強，而非依賴短期政策刺激。