銀行業景氣反轉
悉尼訊——澳洲銀行業正經歷近年來最顯著的景氣反轉。隨著抵押贷款增長放緩、利率持續上升以及房產相關稅收優惠政策調整，投資者大幅拋售銀行股，四大銀行股價創下亞洲銀行業最差表現。
自二月底以來，澳洲國民銀行（NAB）股價已下跌23%，西太平洋銀行（Westpac）下跌近14.5%，澳新銀行（ANZ）下跌11.2%，聯邦銀行（CBA）也下跌5.6%。
摩根士丹利分析師理查德·萊斯表示：「除了新冠疫情，我們過去25年來從未見過銀行業營運環境變化如此迅速。」
挑戰因素叠加
影響銀行業的三大因素包括：澳洲儲備銀行年內第三次加息、聯邦預算中對房產投資者的稅收優惠改革，以及全球能源危機帶來的經濟不確定性。
這些變化預計將抑制抵押贷款增長，導致房價可能下跌5%至10%，創下四十年來最大跌幅。抵押贷款業務約佔四大銀行總信貸組合的60%。
銀行收緊放貸
隨著房貸增長放緩，銀行之間競爭趨於謹慎。K2資產管理董事總經理喬治·布爾博拉斯指出：「這暴露了澳洲銀行缺乏收入來源多元化，相較全球同業過度依賴房產市場。」
麥格理分析師已下調銀行業2027年每股盈利預測至2%，2028年再下調2%至4%。部分銀行已開始裁員並將業務離岸外包，以應對營收成長放緩的挑戰。