聯邦政府斥資1.6億推預製住宅 借鑑歐洲解決住房危機

住房部長 Clare O'Neil 宣佈投入1.6億澳元支持預製建築和「部件式」建房方式,借鑑荷蘭、德國等國經驗提速建房。

預製建築獲政府大力支持

聯邦住房部長Clare O’Neil在國家新聞俱樂部演講中宣佈,政府將大力支持預製(prefabricated)建築方式,作為解決澳洲住房危機的關鍵改革之一。她表示,澳洲在採用預製建築技術方面「落後於世界」,因此政府決定將其列為重大改革領域。

政府宣佈提供4000萬澳元支持「部件式」建築試點,這種方式借鑑荷蘭、德國和芬蘭的經驗,80%的組件在工廠預製,20%在現場定制。據估算,預製建築可將成本降低20%,施工速度加快50%。

另設1.2億澳元提升各州監管能力

此外,全國生產力基金將額外撥款1.2億澳元,確保各州和領地能夠像傳統建築方式一樣一致地監管現代建築方法。政府還將引入國家自願認證體系,簡化預製住宅在《國家建築規範》下的審批流程。

Monash大學未來建築 Initiative 總監Duncan Maxwell教授認為,這一政策代表「澳洲住房議程的重大轉變」,有望加速住房交付、降低成本、加強本土製造能力。

規劃法規改革同步推進

O’Neil還指出,限制性規劃法規正在阻礙許多優質地段的住房供應,並將平均新建房屋成本提高約14萬澳元。她將召集各州和領地的住房、規劃及建築部長召開歷史首次會議,討論如何獲取20億澳元地方基礎設施基金的資金支持。