眾議院通過標誌性稅改法案
澳洲眾議院於週四通過了一項具有里程碑意義的稅務改革法案，這是澳洲數十年來最大規模的稅制改革。該法案的核心目標是削減房產投資者享有的稅務優惠，以提高住房的可負擔性，同時廢除原有的資本利得稅折扣。
根據路透社報導，這項改革方案是聯邦預算的重要組成部分，將以通脹調整後的收益稅取代持有資產超過一年可享有的50%資本利得稅折扣。總理阿爾巴尼斯在社交平台X上表示：「已通過眾議院：為每位工人減稅，為首次置業者提供公平機會。」
法案面臨參議院考驗
儘管法案已順利通過眾議院，但前路仍具挑戰。由於執政黨在參議院未佔多數，政府需要爭取獨立議員的支持才能使法案最終生效。部分商業團體此前已呼籲政府將資本利得稅改革範圍限制在房地產領域，避免對其他商業活動造成影響。
法案還包含對工人的稅務減免措施，包括250澳元的稅收抵免和1000澳元的即時稅務扣除。這些措施旨在減輕稅改對普通工薪階層的影響，爭取更廣泛的民意支持。
對房地產市場的深遠影響
此次稅改被視為對澳洲房地產投資格局的重大調整。長期以來，負扣稅和資本利得稅折扣被認為是推高房價的重要因素之一。支持者認為，削減這些優惠將有助於首次置業者進入市場，緩解住房可負擔性危機。
然而，反對聲音指出，這項政策可能會減少租賃市場的房源供應，進而推高租金。房地產行業對此政策走向保持高度關注，預計參議院的審議過程將引發更廣泛的公眾討論。