澳洲住房建造效率持續下滑
西雪梨大學高級研究員 Ehsan Noroozinejad 博士指出，澳洲目前每工時完成的住房數量僅約1995年的一半。即使經過房屋面積擴大與品質提升的調整後，住房建造生產力仍較30年前下降12%，而同期整體經濟生產力則提升49%。
這項數據突顯澳洲住宅建造業正面臨結構性危機。工黨政府設定在2029年6月前建造120萬戶新住房的「國家住房協議」（National Housing Accord）目標，但目前進度嚴重落後。
預算案措施仍不足以解決問題
最新的2025-26聯邦預算案雖然編列5400萬澳元支持預製與模組化住房，其中4930萬用於協助各州擴大項目，但評論認為這些資金規模仍不足以從根本上改變建造體系。
2026年4月，全國住宅審批數量下降3.4%至16,710戶，低於達成5年120萬戶目標所需的月度節奏。過去五個季度僅完成219,000戶住房，距離目標差距明顯。
國際合作模式備受關注
Noroozinejad 博士主張澳洲應積極與具備成熟經驗的國際公司合作，引進日本、新加坡及歐洲的工業化住房系統。中國的預製建築出口額已從2015年的14.7億美元成長至2025年的約43.4億美元，澳洲已是其中目的地之一。
他建議採用「三階段」策略：第一階段進口組件如浴室艙、廚房艙及牆板；第二階段在港口附近建立組裝中心；第三階段要求國際合作夥伴進行技術移轉，協助澳洲建立本土工廠產能。
品質監管與就業疑慮
部分人士擔心引進海外預製技術可能影響本地就業與建築品質。對此，Noroozinejad 博士強調，所有住房仍須符合「國家建築規範」（National Construction Code）及澳洲標準，並須在出貨前由澳洲工程師進行認證。
他認為真正的就業威脅是建造業無法擴大、無法吸引足夠工人，國際合作反而能在工廠組裝、物流、數位設計及安裝維護等領域創造新職位。