央行緊縮週期或已見頂
澳洲國民銀行（NAB）資深外匯策略師Rodrigo Catril於《ABC News The Business》節目中表示，澳洲央行（RBA）本輪加息週期可能已接近尾聲，但中東衝突推升能源價格，使通膨韌性強於預期，因此市場不應期待2027年中之前看到降息。Catril分析，RBA決策高度仰賴即將公佈的通膨與就業數據，目前利率期貨市場已將「按兵不動」視為最可能情境。
美澳政策分化加深匯市波動
與此同時，市場對美國聯準會（Fed）態度轉趨鷹派——受到非農就業報告強勁及伊朗戰爭推升油價影響，投資人開始定價Fed可能於2026年下半年升息。美元指數升至兩個月高點，澳元兌美元則承壓。Catril指出，澳美利差收窄將持續影響澳幣走勢，並透過進口能源價格傳導至澳洲國內通膨，使RBA在政策鬆綁上更為謹慎。
房貸族宜鎖定中長期固定利率
對持有房貸的澳洲家庭而言，高利率環境短期內難以緩解。Forbes Advisor最新數據顯示，30年期房貸平均利率約6.40%，15年期約5.74%；30年期巨型房貸（jumbo）約6.84%。若RBA在2027年中前不降息，借款人宜考慮在利率出現小幅回落時鎖定中長期固定利率，或透過縮短貸款期限以降低整體利息支出。NAB的觀點也意味著，房地產投資人短期內仍難以期待「利率紅利」提振買盤。