住房市場進入「停擺」狀態
《金融時報》亞太區記者Nic Fildes最新專題報導指出，工黨的住房稅改方案已對市場造成即時衝擊。雪梨等主要城市住房交易幾近「停擺」（grind to a standstill），部分區域看屋人數大幅減少。Fildes指出，部分預測模型顯示澳洲房價可能修正約一成，將是40年來最嚴重的住房市場回檔。
部分分析師則認為修正幅度可能較溫和。FT引述市場觀察家指出，對已購屋者而言，市場修正可能是「災難」；但若僅是放緩漲速，則可視為解決長期可負擔性問題的健康調整。修正幅度將取決於參議院最終通過版本及實施時間表。
政治風險與跨黨派批評
Fildes指出，這場改革對總理阿爾巴尼斯及工黨政府構成重大政治風險。稅改方案推出後，民間反彈不僅來自戰後嬰兒潮世代既得利益者，澳洲新創公司社群亦公開批評CGT改革將打擊早期投資。亦有年輕世代質疑「父母透過舊制累積財富、輪到自己卻要面對新制」的世代不公。
新西蘭前總理阿爾登（Jacinda Ardern）執政期間曾取消負扣稅，數年後因租金飆漲等副作用而被迫恢復。FT指出，這項國際前例為澳洲政策制定者提供重要參考。亦有經濟學家警告，若改革導致私人投資退場，政府可能須動用更多公帑補足住房供應。
信託稅改與新建屋爭奪戰
除了CGT與負扣稅改革外，工黨亦推出一系列信託稅制改革，包括家庭信託課稅方式調整，名義上是為解決世代不平等並提升住房可負擔性。FT分析，這些改革連同先前方案，預期可為政府創造逾800億澳元額外收入。
在房地產層面，新CGT規則為新建住宅投資人保留沿用舊制50%折扣的選擇權，並對工資收入維持全額負扣稅優惠。市場人士預期此設計將激勵投資人集中搶購新屋，推升新屋價格與建造成本，使首次購屋者陷入更艱難的處境。FT指出，改革的長期成效仍取決於住房供應能否同步提升。