移民數據連續四年高企
澳洲統計局（ABS）最新公佈的數據顯示，二零二五年澳洲海外淨移民（NOM）約為三十萬零九百五十五人，雖然較二零二三年疫情後的高峰回落約百分之四十五，但仍連續第四年超過三十萬大關，並較疫情前約二十五萬的長期平均水平高出約百分之二十五。二零二五年全國人口增加約四十一萬二千五百人，達到約二千七百八十萬人，按年增長百分之零點四。智庫機構 IPA 研究員 Saxon Davidson 指出，工黨政府聲稱已將移民降至「歷史低位」是「胡說八道」，因為人口增長仍遠超房屋供應增速。
各州人口增長差異顯著
按州份分析，西澳州繼續以百分之二點二的按年增幅領先全國，维州及昆州分別增長百分之零點四七及百分之零點四八。塔州僅增長百分之零點五，是全國最慢。新南威爾士州雖然仍是全國人口最多的州（約八百六十萬人），但人口增速放緩至百分之零點四二，並錄得約二萬一千四百六十五人的國內淨流出，是各州之冠。MacroBusiness 分析認為，昆州與西澳州吸納大量技術移民，符合聯邦財政預算案中對技術勞動力的需求方向。Tony Burke 部長強調，當局正以「理性、克制」的方式調整移民政策，重點吸納技術人才而非留學生。
房屋供應追不上需求
Housing Industry Association（HIA）警告，澳洲去年新屋動工僅約十九萬六千幢，較應付人口增長所需的二十五萬幢少近五萬幢。HIA 指出，若供應缺口持續擴大，將進一步推高房價與租金，削弱置業可負擔性。Master Builders Australia 行政總裁 Denita Wawn 亦表示，政府應透過稅務優惠及減少規管來鼓勵投資，而非以增加稅項打擊投資意欲。多位經濟師預期，若人口增長維持現水平而房屋供應無法提速，二零二六年下半年至二零二七年樓市與租金壓力仍難以顯著紓緩。