補助計畫意外爆紅 申請量遠超預算
《Domain》報導，維多利亞州政府6月28日開放的「首置族選擇補助計畫」（First Home Buyer Choice Grant）反應超乎預期，開放首24小時內即湧入12,000份申請，遠超原本設定的2,000份年度配額。州政府緊急宣布於7月1日提前關閉申請通道，讓數千名仍在排隊的家庭錯失這項高達10,000澳元的購屋現金補助。維州財政廳長Tim Pallas表示，需求「令人難以置信地高」，但由於補助計畫屬於年度試辦性質，預算上限不能任意追加，將按照申請時間先後順序處理已收到的案件。
政策細節 補貼金額最高10,000澳元
這項補助計畫是工黨政府為減輕首置族購屋壓力推出的新政，符合條件的購屋者可在簽署購屋合約時獲得一筆最高10,000澳元的免稅現金補助，適用於中位數房價1.5倍以下的住宅（雪梨、墨爾本核心區因房價過高基本不符資格，但雪梨外圍、墨爾本外圍和Geelong等區域有部分符合）。申請者必須是年滿18歲的澳洲公民或永久居民、12個月內未曾持有澳洲住宅物業，且年收入低於15萬澳元（單身）或20萬澳元（夫妻）。專家指出，這項計畫對部分家庭確實能緩解頭期款壓力，但對抗雪梨、墨爾本的高房價仍是杯水車薪。
補助熱潮反映住房焦慮 政策料加碼
這次「秒搶」現象反映出澳洲年輕世代面對住房問題的深層焦慮。Domain經濟學家Nicola Powell指出，從申請湧入的速度可看出，年輕家庭在面對高利率、房價飆漲的雙重壓力下，急於抓住任何政府提供的機會。維州政府表示，將評估本次計畫成效，並考慮在2026-27年度預算中追加撥款或擴大適用範圍。房地產業界則呼籲聯邦政府跟進，仿效維州推出全國性的首置族補助計畫。不過財長Chalmers在記者會上重申，全國性補助計畫「需要時間規劃」，短期內應專注於現有政策的優化而非新增支出。