樓市急凍 經濟學家示警連鎖效應
工黨政府限制負扣稅至新建物業及取消50%資本增值稅折扣的措施，令全國清空率跌至約43%，遠低於過去十年約65%的平均水平。AMP首席經濟學家Shane Oliver警告，物業佔澳洲家庭財富約三分之二，按財富效應推算，樓價每跌1%將拖累消費開支約0.1%；若樓價下跌7%，將削減整體財富約4.6%。
RBA關注樓市風險 大行新批貸款急跌
RBA最新會議紀錄指出，樓市顯著走弱的風險值得警惕，擔心會抑制消費增長。Macquarie分析師Victor German估算，自住型新造貸款下跌10-20%，投資者新造更大跌50%。西太平洋銀行新申請量按年跌20%，NAB申請金額按季跌約15%。
央行或被迫出手
Centre for Independent Studies首席經濟學家Peter Tulip認為，若總需求放緩，RBA將透過減息以作平衡。Cotality數據顯示，悉尼樓價在6月季度下跌3.2%，墨爾本跌2.6%，坎培拉跌1.3%；布里斯班與珀斯升幅亦大幅放緩。Oliver警告，若市場「錯失恐懼感」（FOMO）消失，需求轉弱可能形成雪球效應，導致樓價跌幅超預期，進而拖累整體經濟。