四公頃地段增加高密度住宅
新南威爾士州政府公布Tweed Heads前Tweed醫院地段的總體規劃，計劃在約四公頃的黃金地段興建800戶高密度住宅。北海岸住房部長表示，Tweed Heads是州內人口增長最快的社區之一，當地租屋空置率只有0.8%，住宅和租賃市場正承受嚴重壓力。地方政府歡迎提高土地使用密度，認為把公共土地轉為住宅用途有助增加供應，也能為關鍵服務行業員工提供居所。州政府預計在2027年初提交州級重大開發申請，待規劃批准後於2029年開工。
可負擔比例與社會住房爭議
目前方案承諾至少10%的住宅，即80戶，將列為可負擔住房，但沒有安排社會住房。Tweed市長認為，這片由社區持有的公共土地位於臨河優越位置，應提供更高比例的低成本和關鍵員工住房。社福機構則指出，單親長者、殘疾人士及年輕人同樣面對迫切需求，單靠市場住宅和少量可負擔單位無法照顧最弱勢家庭。Landcom表示，可負擔住房本身會帶來負土地價值，需要以市場住宅的收入支撐整體項目可行性。這場爭論反映澳洲地方重建項目的核心難題：增加總戶數固然重要，但若公共土地未能提供足夠社會住房，供應增長未必能直接改善最嚴峻的租屋壓力。