就業市場表現超預期
澳洲六月新增就業人數達七萬六千三百人，遠高於市場預期的約一萬五千人。雖然失業人數增加約一萬三千人，但由於更多人加入勞動市場，失業率仍維持在4.4%，與五月相同。勞動參與率由66.7%升至67%，是去年七月以來最高水平。澳洲統計局形容，六月的就業增長較近年同期強勁，顯示勞工市場仍具韌性。
對房地產市場而言，強勁就業數據是一把雙刃刀。一方面，較低失業率有助家庭維持收入及還款能力，降低大規模被迫出售的風險；另一方面，勞工市場過熱可能令工資及消費價格壓力持續，令澳洲央行難以放寬政策。ANZ因此撤回今年利率已見頂的原有看法，表示如果八月維持不變，仍不能排除十一月加息的可能性。
通脹數據成為下一關
澳洲央行將於八月十一日公布利率決定，六月季度通脹數據將是會議前最關鍵的參考。ANZ認為，就業數據本身不足以排除再加息風險；市場則正等待通脹數字確認能源及地緣政治衝擊是否已經見頂。包括聯邦銀行、ANZ及NAB在內的多數經濟師仍預測八月按兵不動，Westpac則是少數預測加息的銀行。
利率前景的不確定性會直接影響借貸能力、投資者回報及買家信心。近期房市放慢本可為通脹降溫，但若房貸持有人仍要面對更高利率，住宅交易及新屋建設可能進一步減弱。投資者不應只看失業率單一指標，還要同步留意核心通脹、家庭消費、房貸申請量及央行對未來就業的判斷。現階段最穩妥的市場解讀是：八月加息機會仍有限，但年底前的風險已經上升。