把出口木片轉化為建築材料
維多利亞州西南部一項可行性研究顯示，Portland附近興建2億澳元木材製造中心具備商業可行性。計劃中的Future Portland Hardwood Timber Manufacturing Hub佔地約35公頃，將本地種植的藍桉木由低度加工木片，轉化為膠合木及其他高價值建築產品。膠合木的結構強度可媲美部分鋼材或混凝土，適合用於中層住宅及其他需要大跨度樑柱的建築。
研究指出，澳洲目前一方面把大量種植林木以木片形式出口，另一方面卻持續增加高價值工程木材進口。若項目落成，預計可取代每年約7,000萬澳元的膠合木進口量一半，改善本地供應與需求錯配。維州原生林採伐結束後，建築業對進口木材的依賴增加；在國家住宅協議要求2029年前建造120萬間新屋的背景下，本地材料供應能力尤其受到關注。
地區就業與低碳建設機會
維州政府表示，項目建設階段可創造約150個職位，長期營運可提供最多74個全職職位，並已再撥款175萬澳元推進下一階段工作。對Portland及Green Triangle林業區而言，這不只是單一工廠投資，也可能帶動加工、運輸、工程及技術培訓等相關產業，讓地區經濟由出口原材料轉向較高附加值製造。
項目亦具有低碳建築潛力。藍桉膠合木可降低部分建築的材料碳排放，生產剩餘物則有機會轉化為生物能源，支援廠房運作。當然，研究仍屬可行性階段，最終能否落地取決於融資、環境審批、木材供應及建築業採用速度。若能按計劃推進，Portland木材中心將有助紓緩住宅建設材料短缺，亦為澳洲增加本地製造及低碳建築提供一個具體案例。