政府資助項目先解燃眉之急
維多利亞州Lorne已開始興建八個兩房單位，回應當地長期存在的工人住房短缺。項目由Regional Worker Accommodation Fund資助，落成後至少五年必須保留給Lorne Hotel員工使用。Surf Coast Shire早在2021年已宣布當地出現關鍵工人住宿危機，不少酒店、學校和基本服務僱員即使在鎮內工作，也找不到附近住所。地方議會資料顯示，Lorne 29名教師中只有兩人住在當地，反映住房不足已開始影響公共服務和僱主招聘。
社區要求延長保障並活化短租房源
社區組織Friends of Lorne認為，五年期限過後，單位可能重新回到私人市場，政府投入的資金只能暫時延後問題，因此建議把工人專用期限延長至20年。當地約有465間住宅、相當於全鎮房屋存量四分之一，登記在Airbnb等短期住宿平台；社區認為，若能鼓勵其中20間轉為兩至三年的長期出租，便可立即改善基本和季節性工人的居住選擇。地方議會也建議試行土地稅豁免：若20名業主把房屋出租給關鍵工人至少兩年，政府每年成本估計約7.4萬澳元，遠低於興建10間模組化住宅約200萬澳元加土地的費用。這個案例顯示，偏遠旅遊城鎮的住房政策不能只依賴新建住宅，還要同時處理短租比例、土地持有成本和長期出租誘因。若保障期限太短，供應增加的效果可能很快消失。