資格審查令部分家庭離開
昆士蘭政府在2025至2026財政年度檢視46,210個社會房屋家庭,最終有359戶離開公共房屋。其中76戶被發現持有澳洲或海外物業,或家庭收入超過80,000澳元;另有143戶因可能擁有物業而需要進一步調查。其餘家庭包括未能在指定期限內提供資料、在審查期間自行離開,或經審裁程序後搬離的個案。
州政府表示,年度審查是要確保由納稅人資助的房屋優先分配給最需要的人。政策亦鼓勵部分家庭因應人數變化而換住合適單位,去年有267戶選擇縮小居所,釋放401間睡房予較大家庭使用。
租金援助與供應短缺並存
審查同時發現3,709戶繳交的租金超過家庭收入四分之一,因此獲得租金下調;對租金低於收入四分之一的家庭,日後每年加租幅度上限為15澳元。這些安排有助減低低收入租戶的即時壓力,但公共房屋供應不足仍是更深層問題。
截至六月,昆士蘭公共房屋登記冊上的平均等候時間已由21.2個月延長至31.7個月,獲批准但仍在等候的家庭超過20,000戶。政府解釋,現有空置率極低,原因是很少住戶離開。這說明即使資格審查釋出部分房源,新增供應速度若追不上需求,等候時間仍可能繼續上升;房屋政策不能只依靠管理現有單位,也需要長期增加可負擔租賃供應。