維州業界要求重新檢視改革
維州新任州長Ben Carroll面對房地產和租賃行業對現行改革的批評。近年維州已推出可轉移租賃押金制度、標準租約要求、限制第三方租賃申請及付款費用，並擴大VCAT評估租金加幅是否過高的權力。支持者認為，這些措施能降低租客轉屋時的現金壓力，改善資訊透明度和租賃保障；業界則擔心規定增加房東、代理和物業管理者的合規成本，令部分私人房東退出市場或減少出租供應。
租務政策的核心難題，是在保護租客與維持投資誘因之間取得平衡。若房東預期租金調整、租客篩選和物業管理受到較大限制，可能把更高風險反映在租金、押金或投資決策上。相反，保障不足又會令租客承受不合理加租、頻繁搬遷和押金周轉壓力。政府需要公開評估改革對租金、空置率、私人房東數量及新建出租住宅的實際影響，而非只依靠行業或倡議團體的單方面判斷。
新州強調「建得成」才算增加供應
新州方面，政府支持以住房建造的實際可行性作為規劃依據，回應有關「在數字上規劃、但項目難以落地」的批評。若規劃容積、地價、基礎設施、建築成本和市場需求未能配合，單純提高目標數字不一定會轉化為實際住宅。把可行性納入規劃，有助地方政府把資源集中於能快速開工、具備交通和公共服務配套的地點。
不過，過度依賴短期市場回報也可能令低收入住宅、偏遠地區和公共住房被忽略。較佳做法是同時設定供應量、可負擔性、租賃保障和基礎設施指標，並定期以實際開工和完工數據檢討政策。