維州業界要求重新檢視租務規則
維州房地產業界向新任州長Ben Carroll發出訊號，要求政府處理租務和住房市場改革帶來的爭議。近年的政策包括可轉移租金按金計畫、統一租約表格、限制第三方租屋申請及付款平台收費，以及賦予VCAT更大權力評估租金加幅是否過高。這些措施的目標是降低租客轉屋時的現金壓力、改善資訊透明度和限制不合理收費，但業主和代理則關注合規成本、爭議處理時間及出租意願。
改革成效不能只看租客權利是否增加，也要觀察是否有更多物業退出長期出租市場。若小型業主因規則複雜、維修責任或租金調整限制而改作短租或出售，長期租屋供應可能減少，反過來推高競爭。政府在政策檢討中應公布租金、空置率、申訴量和房源數量的變化，並把專業投資房東與偶然出租一套房的業主分開評估。
新州將住房計畫拉回可行性
新州生產力及公平委員會的報告提出，應在真正能夠負擔基礎設施、建築成本和市場需求的地方增加住房。Property Council對這種以可行性為基礎的規劃方向表示支持，因為單純設定住宅目標，若土地價格、交通配套、審批時間或開發費令項目無法融資，最終只會形成紙上供應。
可行性規劃的關鍵是把「允許建多少」與「實際能建多少」分開。政府可優先處理有交通、學校和公用設施的地區，縮短審批時間，並針對社會及可負擔住房提供清晰激勵。政策也應避免只集中在高價市場，否則新增單位未必改善一般家庭負擔能力。對投資者而言，政策穩定和清晰的開發條件，有助降低項目延期風險；對租客而言，真正完工交付的房屋數量，才是改革是否成功的最終指標。